1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
30.0万円/㎡
前年比-17.9%
広島市中区
41.9万円/㎡
前年比-6.2%
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アーバンビュー並木アベニュー
広島県広島市中区富士見町
広島電鉄1系統 / 中電前駅 徒歩8分
1997年築 / 14階建 / 44戸 / SRC造
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価格偏差値
43.2
フェア
推定相場価格より10.5%割高
相場
2,968万円
53.5万円/㎡
1,591
2,509
3,427
4,345
AI査定結果
推定相場価格
2,968万円
53.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,509万円〜3,427万円
45.2万円/㎡〜61.8万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年5月30日
アーバンビュー並木アベニュー
3,280万円（59.1万円/㎡）/ 9階 / 55.49㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は60.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/18 | 3,280万円 | 59.1万円 | 9階 | 55.49㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/05/02 | 3,380万円 | 60.9万円 | 9階 | 55.49㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/04/11 | 3,480万円 | 62.7万円 | 9階 | 55.49㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/01/18 | 6,500万円 | 60.6万円 | 13階 | 107.2㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は51.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/18 | アーバンビュー並木アベニュー 広島市中区富士見町 | 中電前駅8分 | 3,280万円 | 59.1万円 | 55.49㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2024/06/21 | 藤和十日市ホームズ 広島市中区十日市町二丁目 | 寺町駅2分 | 2,980万円 | 47.3万円 | 63.05㎡ | 2SLDK | 4階 / 13階建 | 東 | 1997年 | 24戸 | SRC |
| 2026/05/24 | 十日市パークホームズ 広島市中区十日市町二丁目 | 寺町駅2分 | 3,898万円 | 56.8万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1992年 | 37戸 | SRC |
| 2024/07/09 | フローレンス十日市 広島市中区十日市町二丁目 | 寺町駅2分 | 3,590万円 | 52.7万円 | 68.09㎡ | 2LDK+S | 5階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/23 | リバーサイド榎町 広島市中区榎町 | 小網町駅3分 | 2,298万円 | 45.9万円 | 50.04㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 32戸 | SRC |
| 2026/02/15 | ダイアパレス本川町 広島市中区本川町二丁目 | 本川町駅4分 | 2,700万円 | 49.8万円 | 54.19㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/09/26 | ランドマークシティ相生橋 広島市中区本川町二丁目 | 本川町駅3分 | 3,980万円 | 57.6万円 | 69.04㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 2000年 | 73戸 | SRC |
| 2026/05/26 | イトーピア河原町 広島市中区河原町 | 舟入町駅4分 | 2,980万円 | 46.8万円 | 63.66㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 1996年 | 55戸 | SRC |
| 2026/01/15 | 藤和ハイタウン舟入西川口 広島市中区西川口町 | 舟入幸町駅4分 | 3,380万円 | 49.8万円 | 67.91㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/12 | KAIZOビル 広島市中区舟入本町 | 舟入本町駅3分 | 3,090万円 | 45.8万円 | 67.47㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 34戸 | RC |
| 2026/04/03 | アーバンビュー舟入中町 広島市中区舟入中町 | 舟入町駅4分 | 2,570万円 | 47.4万円 | 54.27㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 24戸 | SRC |
| 2024/01/08 | 白島パークハウス 広島市中区東白島町 | 白島駅5分 | 3,380万円 | 57.8万円 | 58.51㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 35戸 | SRC |
| 2024/06/04 | ネオライフ舟入本町 広島市中区舟入本町 | 舟入本町駅4分 | 2,990万円 | 46.4万円 | 64.47㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 26戸 | SRC |
| 2024/09/18 | 藤和平和公園ホームズ 広島市中区中島町 | 中電前駅8分 | 2,760万円 | 50.8万円 | 54.36㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 北 | 1999年 | 36戸 | SRC |
| 2025/12/08 | 舟入中町パーク・ホームズ 広島市中区舟入中町 | 舟入本町駅6分 | 3,090万円 | 44.7万円 | 69.12㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1992年 | 47戸 | SRC |
| 2025/12/04 | 中区のにフルマンション登場 広島市中区加古町 | 舟入町駅9分 | 3,400万円 | 49.8万円 | 68.21㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 52戸 | SRC |
| 2026/05/29 | 東白島パークホームズ 広島市中区東白島町 | 白島駅2分 | 3,480万円 | 52.0万円 | 66.89㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1994年 | 38戸 | SRC |
| 2025/09/29 | 舟入幸町パーク・ホームズ 広島市中区舟入幸町 | 舟入本町駅6分 | 3,380万円 | 51.9万円 | 65.15㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2026/03/15 | ダイアパレスプロムナード加古町 広島市中区加古町 | 市役所前駅9分 | 3,350万円 | 49.1万円 | 68.21㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 52戸 | SRC |
| 2025/04/10 | ライオンズマンション白島九軒町 広島市中区白島九軒町 | 新白島駅9分 | 3,580万円 | 51.9万円 | 69.02㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1996年 | 34戸 | SRC |
| 2025/11/04 | ジェイシティ紙屋町 広島市中区大手町二丁目 | 袋町駅3分 | 3,780万円 | 61.8万円 | 61.17㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 2001年 | 50戸 | SRC |
| 2026/05/29 | ヴェルパーク大手町アライブ 広島市中区大手町四丁目 | 市役所前駅3分 | 4,598万円 | 66.4万円 | 69.2㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/02 | バルミープラザ八丁堀 広島市中区鉄砲町 | 女学院前駅1分 | 3,280万円 | 53.0万円 | 61.92㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 1997年 | 55戸 | SRC |
| 2024/06/15 | クイーンズパレス上幟町 広島市中区上幟町 | 女学院前駅5分 | 3,680万円 | 56.1万円 | 65.64㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 30戸 | SRC |
| 2026/04/28 | ヴェル袋町公園 広島市中区中町 | 袋町駅6分 | 2,000万円 | 46.4万円 | 43.06㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 13戸 | RC |
| 2026/03/23 | アステージ大手町 広島市中区大手町五丁目 | 鷹野橋駅4分 | 3,180万円 | 48.4万円 | 65.71㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 1997年 | 23戸 | SRC |
| 2026/03/03 | 国泰寺パークホームズ 広島市中区国泰寺町一丁目 | 市役所前駅4分 | 3,680万円 | 53.3万円 | 68.99㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 東 | 1996年 | 32戸 | SRC |
| 2026/01/30 | アイレスト鷹野橋 広島市中区大手町五丁目 | 日赤病院前駅7分 | 2,680万円 | 44.8万円 | 59.8㎡ | 2K | 2階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/17 | 藤和小町ホームズ 広島市中区小町 | 中電前駅8分 | 4,099万円 | 60.3万円 | 68.03㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 19戸 | SRC |
| 2025/04/13 | パーク・コート上幟町 広島市中区上幟町 | 広島駅8分 | 4,980万円 | 72.5万円 | 68.65㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2023/06/15 | ダイアパレス橋本町 広島市中区橋本町 | 新白島駅4分 | 2,480万円 | 46.6万円 | 53.24㎡ | 1SLDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/27 | ジェイシティ橋本町 広島市中区橋本町 | 銀山町駅3分 | 3,198万円 | 50.1万円 | 63.81㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2026/05/23 | ローレルコート平和大通り 広島市中区田中町 | 比治山下駅9分 | 2,999万円 | 46.9万円 | 63.91㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 37戸 | SRC |
| 2025/10/07 | J’city千田町 広島市中区千田町二丁目 | 広電本社前駅5分 | 2,990万円 | 47.5万円 | 62.9㎡ | 3DK | 6階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で17.9%下落、広島市中区では6.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.1万円）は広島市中区の平均と比較して41.1%割高です。
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